對於驗屋,這項關乎未來生活品質的重要步驟,許多業主可能並不熟悉其內容。驗收房屋是一門技術活,缺乏相關知識可能對未來的居住環境產生負面影響。

因此,在進行房屋驗收時,我們必須注意驗屋的流程和相關事項。下面將詳細介紹驗屋的注意事項及步驟,讓您能更好地進行驗屋工作。

四個重要的驗屋注意事項:

  1. 驗防水:在裝修之前,特別是廚房和衛生間的防水,必須進行檢驗。否則,若在裝修完成後發現漏水問題,維修將變得相當困難。驗收方法如下:使用水泥沙漿封堵廁衛門口,然後用塑膠袋覆蓋住排污/水口,固定牢固。隨後放水,大約2公分高,約定好24小時後檢查樓下的住戶廁衛天花板是否有漏水現象。
  2. 驗水電:首先檢查房屋的自來水和電力供應是否正常。然後,觀察電線是否符合國家標準質量,並確認截面積是否達到要求。通常情況下,家庭電線的截面積不應小於2.5平方毫米,而空調線應達到4平方毫米。即使無法完全達到這些標準,差距也不應過大。
  3. 檢查牆壁:目前許多工程質量相對較差,有些甚至不如幾十年前的老房子。因此,在交房時務必檢查牆壁的質量是否達標,是否有滲水現象或裂縫等問題。
  4. 驗管道:尤其是陽台等排水口,進行排水管道的驗收時也需要特別注意。方法是將水倒入排水口,觀察水是否順利流出,是否存在堵塞情況。

以上是進行驗屋時的四個重要注意事項,詳細遵循這些步驟能夠提高驗屋的準確性和可靠性。如需進一步了解台中和彰化地區的驗屋服務,歡迎聯繫我們庭安居,作為一家專業的驗屋公司,我們將竭誠為您提供優質的服務。