下面將介紹庭安居現場驗屋檢驗客廳的細部項目

客廳作為房屋的主要活動區域,其品質和安全性至關重要。在台中驗屋公司庭安居的專業服務下,我們將詳細介紹驗屋過程中對於客廳進行的檢測項目,以確保您未來的居住環境是安全、舒適、符合標準的。

在客廳的檢測過程中,我們將專注於水平檢測,確保地板的平整度,讓您的家具擺放更穩固。同時,我們會檢查牆面和天花板的施工品質,以及磁磚的安裝是否牢固。此外,插座和開關的正常運作也是我們關注的重點,確保電氣系統安全可靠。

客廳是家人聚集和交流的場所,為了讓您的家庭生活更加美好,我們將全力確保客廳區域沒有常見缺失,並且提供專業的建議和解決方案,讓您對所選擇的房屋更加放心和滿意。

下面將完整庭安居驗屋時,針對客廳所有的檢驗項目,以及每個項目的檢驗目的所使用的器材

一、檢測區塊:落地窗

細部項目:

  • 水平垂直檢測:用雷射水平儀檢查窗戶是否水平垂直。
  • 收邊檢測:仔細檢查窗框與牆壁之間的收邊是否完整,避免空氣和水的滲入。
  • 開關檢測:測試落地窗的開關功能,確保開合順暢。
  • 灑水檢測:灑水測試落地窗是否有滲水現象。
  • 含水儀檢測:使用含水儀測試落地窗四周牆面是否含有水分。
  • 熱顯儀檢測:使用熱顯儀檢測落地窗周圍是否有滲水狀況。
  • 常見缺失檢測:檢查落地窗是否有常見的缺失,如密封條老化、未打矽利康、玻璃刮傷….等。

二、檢測區塊:大門

細部項目:

  • 門水平垂直檢測:雷射水平儀測量門的水平和垂直度,確保門框不歪斜。
  • 門收邊檢測:檢查門框與牆面之間的收邊是否完整。
  • 門開關檢測:測試門的開合功能,確保開關順暢。
  • 常見缺失檢測:檢查門是否有常見的缺失,如門鬆動、隔音膠條過短甚至是沒有、各種擦撞傷…等。

三、檢測區塊:木地板/地磚

細部項目:

  • 收邊檢測:檢查木地板/地磚與牆壁之間的收邊是否完整。
  • 凹陷檢測:仔細檢查木地板是否有凹陷現象。
  • 空心檢測:用空鼓棒敲擊地磚,檢測是否有空鼓現象。
  • 常見缺失檢測:檢查木地板/地磚是否有常見的缺失,如破損、裂縫、清潔、色差…等。

四、檢測區塊:牆面/天花板/梁柱

細部項目:

  • 空心檢測:用空鼓棒輕敲牆面/天花板/梁柱,檢查是否有空心聲響。
  • 泥作檢測:檢查泥作是否完整,無裂縫或掉落。
  • 漆面檢測:用強光搭配肉眼檢查牆面/天花板/梁柱的漆面是否平整、無剝落。
  • 滲水檢測:使用含水儀測試牆面/天花板/梁柱是否含有水分。
  • 歪斜檢測:使用肉眼觀察檢測牆面/天花板/梁柱是否歪斜,有任何疑慮時,就會使用專業儀器進行檢測。
  • 陰陽角檢測:檢查陰陽角是否呈現90度角。
  • 常見缺失檢測:檢查牆面/天花板/梁柱是否有常見的缺失,如裂縫、壁癌、破洞等。

五、檢測區塊:插座

細部項目:

  • 插座電氣系統檢測:檢查插座的電氣系統是否正常運作。
  • 插座蓋檢測:檢查插座蓋是否牢固,是否需要填縫。

六、檢測區塊:弱電

細部項目:

  • 網路檢測:測試客廳區域的網路訊號強度。
  • 電視訊號檢測:測試電視訊號是否穩定。
  • 電話訊號檢測:測試網路訊號是否良好。
  • 電箱:檢查電箱的配置和是否有附上配電圖。

七、檢測區塊:冷氣排水孔

細部項目:

  • 灌水檢測:在冷氣排水孔注入水,檢查是否排水暢通。
  • 含水儀檢測:使用含水儀測試排水孔附近牆面是否有滲水。
  • 熱顯儀檢測:使用熱顯儀檢測排水孔周圍是否有漏水問題。

在庭安居的驗屋服務下,我們將專業、細緻地為您檢測每一個細節,以確保您未來的家園是一個安全、舒適且品質優越的住所。如需台中驗屋、中部驗屋、彰化驗屋、雲林驗屋、苗栗驗屋服務,請選擇可信賴的驗屋公司-庭安居,確保驗屋過程專業、全面。