下面將介紹庭安居現場驗屋檢驗臥室的細部項目
檢驗臥室是驗屋過程中至關重要的一環，臥室是我們每天休息和放鬆的場所，檢測其質量與安全性對於確保居住環境的舒適度和安心感至關重要。在進行臥室檢測時，我們將關注窗戶、門、木地板/地磚、牆面/天花板/梁柱、插座、弱電和冷氣排水孔等七個檢測區塊，著重於關鍵細節的檢測，以確保您的臥室滿足安全與品質標準。
下面將完整庭安居驗屋時，針對臥室所有的檢驗項目，以及每個項目的檢驗目的和所使用的器材
一、檢測區塊：窗戶
細部項目：
- 水平垂直檢測：使用雷射水平儀確保窗戶的水平和垂直度。
- 收邊檢測：仔細檢查窗框與牆壁之間的收邊是否完整，避免空氣和水的滲入。
- 開關檢測：確保窗戶開關靈活、密封性良好。
- 灑水檢測：用水測試窗戶密封性，確保無滲漏。
- 含水儀檢測：檢查窗戶周邊是否有含水現象。
- 熱顯儀檢測：檢測窗戶是否有低溫滲水現象。
- 常見缺失檢測：檢查落地窗是否有常見的缺失，如密封條老化、未打矽利康、玻璃刮傷….等。
二、檢測區塊：門
細部項目：
- 門水平垂直檢測：雷射水平儀測量門的水平和垂直度，確保門框不歪斜。
- 門收邊檢測：檢查門框與牆面之間的收邊是否完整。
- 門開關檢測：測試門的開合功能，確保開關順暢。
- 常見缺失檢測：檢查門是否有常見的缺失，如門鬆動、隔音膠條過短甚至是沒有、各種擦撞傷…等。
三、檢測區塊：木地板/地磚
細部項目：
- 收邊檢測：檢查木地板/地磚與牆壁之間的收邊是否完整。
- 凹陷檢測：仔細檢查木地板是否有凹陷現象。
- 空心檢測：用空鼓棒敲擊地磚，檢測是否有空鼓現象。
- 常見缺失檢測：檢查木地板/地磚是否有常見的缺失，如破損、裂縫、清潔、色差…等。
四、檢測區塊：牆面/天花板/梁柱
細部項目：
- 空心檢測：用空鼓棒輕敲牆面/天花板/梁柱，檢查是否有空心聲響。
- 泥作檢測：檢查泥作是否完整，無裂縫或掉落。
- 漆面檢測：用強光搭配肉眼檢查牆面/天花板/梁柱的漆面是否平整、無剝落。
- 滲水檢測：使用含水儀測試牆面/天花板/梁柱是否含有水分。
- 歪斜檢測：使用肉眼觀察檢測牆面/天花板/梁柱是否歪斜，有任何疑慮時，就會使用專業儀器進行檢測。
- 陰陽角檢測：檢查陰陽角是否呈現９０度角。
- 常見缺失檢測：檢查牆面/天花板/梁柱是否有常見的缺失，如裂縫、壁癌、破洞等。
五、檢測區塊：插座
六、檢測區塊：弱電
七、檢測區塊：冷氣排水孔
檢測臥室是確保居住品質的重要一環。透過專業的檢測人員使用相應的檢測儀器和方法，能夠及早發現潛在問題，讓您的臥室擁有更高的品質和安全性，為您提供一個舒適安心的居住環境。