驗屋項目｜檢驗區域：前後陽台

一、檢測區塊：欄杆

細部項目：

• 安裝牢固檢測：確認陽台欄杆是否穩固可靠，避免安全風險。
• 常見缺失檢測：檢查欄杆是否有常見的缺失，如撞凹、擦傷、生鏽、掉漆．．．等問題。

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二、檢測區塊：地磚／天花板／丁掛

細部項目：

• 空鼓檢測：使用空鼓棒檢測地磚、壁磚、天花板是否有空心現象。
• 天花板滲水檢測：使用熱顯儀與含水儀檢查陽台天花板是否有滲水問題，避免漏水狀況。
• 常見缺失檢測：檢視地磚、天花板、丁掛是否有破損或缺失，進行及時修復。

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三、檢測區塊：地下排水孔

細部項目：

• 內視鏡檢測：使用內視鏡儀器檢查地下排水孔，確保暢通無阻。
• 灌水檢測：進行灌水測試，確認整條排水管是暢通無阻，排水孔功能正常。
• 常見缺失檢測：檢查排水孔是否有常見的缺失，如蓋子生鏽、缺少提籠…等。

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四、檢測區塊：洗衣槽

細部項目：

• 儲水檢測：對水槽進行儲水與放水檢測。
• 洩水檢測：檢查洗衣槽的溢水孔是否暢通，是否有堵塞情況。
• 漏水檢測：當把水槽的水排光之後，檢測下方水管是否有漏水現象發生。
• 檢查水龍頭：確認水龍頭運作是否順暢。
• 檯面水平檢測：使用電子水平儀檢測檯面是否水平。
• 矽利康收邊檢測：檢查檯面與牆面之間的收邊是否完整。
• 常見缺失檢測：檢查洗衣槽是否有常見的缺失，如清潔、擦傷、撞傷、破損．．．等。

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五、檢測區塊：插座

細部項目：

• 插座電氣系統檢測：確認插座的電氣功能是否正常，保障使用安全。
• 插座蓋檢測：檢查插座蓋是否完好、安裝牢固，確保使用順利。

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六、檢測區塊：櫃體

細部項目：

• 櫃體水平檢測：使用電子水平尺檢測後陽台洗衣槽櫃體是否水平穩固。
• 門片歪斜與開闔檢測：檢查洗衣槽櫃門片是否歪斜，並且開闔是否順暢。
• 櫃體收邊檢測：檢查櫃體矽利康收邊是否完整。
• 常見缺失檢測：檢查櫃體是否有常見的缺失，如鉸鏈生鏽、門板破損、清潔．．．等。

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七、檢測區塊：曬衣架

細部項目：

• 安裝穩固性：檢查曬衣架的安裝是否穩定可靠，確保使用安全。
• 上升下降功能檢測：測試曬衣架的上升下降功能，確保操作便利。

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八、檢測區塊：地面洩水坡度

細部項目：

• 地面灑水檢測：進行灑水檢測，確認地面坡度是否會積水。
• 洩水檢測：測試陽台地面的洩水功能，確保排水順暢。
• 地面坡度檢測：使用電子水平尺檢測地面坡度是否達標。

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在驗屋的過程中，前後陽台的檢測至關重要。透過專業的台中驗屋服務，我們能夠全面了解陽台區塊的安全性、功能性和品質狀況。不僅可以預防潛在的問題，更能確保您所選擇的房屋是值得信賴的投資。

在進行驗屋時，請務必選擇經驗豐富且信譽良好的中部驗屋公司-庭安居，以確保驗屋結果的客觀性和專業性。這樣您才能在未來的生活中，安心、舒適地居住於自己的夢想家園。