隨著城市的發展和人們對於舒適居住環境的需求不斷增加，大樓新屋的建設也越來越多。
然而，在入住新屋之前，進行初驗屋是非常重要的一個步驟，它可以確保您購買的新屋符合標準並且沒有明顯的問題。在這裡，我們請來了庭安居驗屋公司的專業建議，讓我們了解在大樓新屋初驗屋時應該注意什麼。
- 建築結構檢查：在進行初驗屋時，首先要確保建築結構的穩定性和安全性。檢查牆壁、樓板、柱子和梁等結構元件是否存在裂縫、變形或鬆動現象。同時，確保地基是否牢固，沒有下沉或滑移的跡象。
- 防水和排水系統：確保屋頂、地下室和浴室等區域的防水工作是否完善。檢查下水道、排水管道和雨水排放系統是否通暢，並且沒有漏水現象。
- 電氣系統檢查：確保新屋的電氣系統符合安全規範。檢查插座、開關和照明設備是否正常運作，並且沒有暗線或短路的風險。
- 環境設施檢查：檢查供暖系統、空調系統和通風系統是否正常運作。確保房間溫度和空氣質量符合相關標準，並且沒有明顯的異味或污染。
- 窗戶和門檢查：檢查窗戶和門是否能夠正常開關，並且密封性良好。確保玻璃沒有破損或裂紋，並且門窗的鎖具是否堅固可靠。
- 裝修和體驗檢查：檢查室內裝修是否符合您的要求和合同內容。測試水龍頭、淋浴和廚房設施等是否運作正常。同時，確保室內沒有明顯的繪畫、地板或牆壁瑕疵。
進行大樓新屋初驗屋時，建議聘請專業的驗屋公司進行檢查，他們具有豐富的經驗和專業知識，可以幫助您發現潛在的問題並提供相應的解決方案。此外，確保初驗屋過程中進行詳細的記錄，包括照片和文字描述，以便將問題提交給開發商或建築商進行修復和處理。
綜上所述，進行大樓新屋初驗屋是確保您購買的房屋符合標準的關鍵步驟。通過專業的驗屋公司進行綜合檢查，可以提供對新屋品質和安全性的評估，並確保您的投資是值得的。請注意以上的專業建議，並在購買新屋之前確保進行初驗屋。