在購買新房後，進行驗屋是確保您的房屋品質的關鍵步驟。即使交房是一個讓人開心的時刻，但忽略了仔細的驗屋可能會在後期出現問題，因此一定要細心檢查每個細節。
以下是八個驗屋的關鍵步驟，專業人士教你如何確保您的屋子符合標準：
- 核查面積：測量房屋實際面積是否與合同簽訂面積一致，包括戶內面積和公共面積的核對，最好邀請專業人士進行二次核對。
- 房屋層高：自行使用捲尺測量房屋實際高度，核對是否與合同一致。在測量時，選擇多個點進行測量，若數值一致，表示房頂或地面沒有傾斜。
- 防漏問題：檢查牆面、地面是否有滲水現象，特別是廚房、衛生間的頂面和外牆，以及陽台和管道接口是否存在滲漏問題。同時，注意廁所頂篷是否有油漆脫落或發霉現象。
- 排水情況：檢查衛生間馬桶、浴缸、廚房、陽台、洗手池等下水情況，正常情況下地面不應有積水存在。此外，確保地漏周圍有一定的後期鋪裝地面高度。
- 牆面地面空鼓：使用小榔頭輕敲牆面和地面，聽是否有空洞聲，這表示可能存在空鼓問題。如果發現空鼓，應儘快聯繫物業公司進行修復。同時，檢查牆面和地面是否有裂縫或不平整，是否有水跡。
- 電氣：關掉電閘，觀察房屋內是否完全斷電，檢查各個分閘是否正確控制著各分支電路。使用萬用表測量各個強弱電是否通暢。同時，檢查電話、電視線路的接口，確認其牢固性。
- 煙道：檢查煙道是否通暢。點燃一張紙，讓其冒煙後放在煙道口下方，觀察煙是否能順利上升並被煙道吸走。
- 門窗靈活聽隔音：測試門窗開啟是否靈活，觀察門與門框、窗與窗框之間的對齊情況。關上門窗，聽聽隔音效果，同時評估它們的密封程度。
以上是進行驗屋的八個重要步驟，這些步驟可以幫助您確保房屋的品質符合標準。如果您對這些步驟不太熟悉，建議聘請專業的驗屋師進行驗屋，以確保驗屋的準確性和全面性。
作為台中的驗屋專家，庭安居驗屋公司擁有豐富的驗屋經驗和專業知識。我們將根據以上的驗屋步驟，專注於每個細節，確保您的新房達到高品質的標準。如果您需要台中驗屋服務，庭安居驗屋公司將是您可靠的合作夥伴。我們提供專業的驗屋服務，並以客戶滿意度為首要目標。
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