你正在等待新房交付，但在接手前，你是否了解該如何進行驗屋？驗屋時需要注意哪些重要問題？很多人在驗屋時只關注裝修品質，忽略了一些細節，直到入住後才發現問題，但那時已經晚了。
如果不了解驗屋步驟，當你需要修繕時，就必須找專業人士，不僅費力費時，還得花費金錢。現在，讓我們一起了解驗屋時應注意的事項和如何進行新房驗收。
1.建築面積
在裝修之前，請仔細測量房屋的總面積，並在驗屋時核對竣工後的實際面積是否相符。
2.門窗的完好性
檢查門窗時，首先應關注其密封性和是否損壞變形。同時，檢查門窗開啟和關閉時的靈活度，手柄是否牢固，門鎖是否完好。如果你的窗戶安裝了隔音功能，可以使用聲音測試來檢測其效果。
3.水電系統的完好性
檢查水電系統是否正常運作。在檢查電路時，可以使用電路測試器檢查零線、火線和地線是否正確連接。同時，打開水龍頭檢查水壓是否充足，確保正常使用。此外，檢查地漏是否堵塞，因為大量水分通常通過地漏排出，所以必須確保地漏通暢。
4.牆面和地面的狀況
檢查牆面是否平整，是否存在凸起或剝落現象。通過敲打牆面並與其他區域進行聲音對比，可以判斷是否存在空鼓現象。同時，特別注意檢查衛生間牆面的防水情況。
5.管道系統的狀況
在驗收管道時，可以倒入水，觀察水是否能順利排走。有時清潔過程中可能會不小心將水泥等物質倒入管道，導致堵塞，影響排水效果。檢測排煙道和排氣道時，可以使用紙張點火測試，放在通風口處，觀察其吸收能力。如果吸收能力良好，則表明通風狀況良好。
6.插座的正常運作
檢查插座是否通電，可以使用電筆或充電器進行測試。
以上是驗屋時的一些重要步驟和注意事項。希望這些資訊能幫助你避免未來後悔的情況。若你在台中或彰化地區需要驗屋服務，我們的庭安居驗屋公司將竭誠為你提供專業服務。