在購房過程中，交房驗屋是一個重要的步驟，它能夠確保您所購買的房屋符合品質標準，讓您放心入住。今天，庭安居驗屋師將與您分享交房時如何進行驗屋的7個步驟，讓您能夠全面檢查房屋的各個方面，保障自己的權益。
步驟1：外牆和公共設施檢查
在驗屋的第一步，您需要仔細檢查整棟樓座的外牆瓷磚是否牢固，大門是否完好，樓道樓梯是否安全，以及公共設施是否完好。這些都是確保整個建築結構安全的關鍵因素。
步驟2：測量基本數據
在進入房屋內部之前，您可以先測量一些基本數據，例如樓高、水錶和電錶的數字、浴缸尺寸等。這些數據的記錄將對日後的裝修和使用非常有用。
步驟3：檢查門窗和陽台
檢查戶內的門窗和陽台，注意是否有開裂現象，是否刷漆完好。特別要關注門窗的密封性，確保門窗開合順暢，沒有漏風漏水的問題。同時檢查紗窗和窗扇的運動靈活性，以及防堵帽的安裝情況。
步驟4：檢查防盜門和門鈴
仔細檢查防盜門是否有划痕或變形，門與框的密封是否良好，並測試門和鎖的開關是否靈活。同時檢查入戶門的門鈴，確保其正常工作，不出現故障。
步驟5：檢查牆壁和地面
檢查牆壁是否平整，是否有滲水或划痕裂紋。同時觀察地面是否平整，沒有空殼開裂的情況。使用小錘輕敲地板，檢查是否有空鼓聲音，這可能意味著地板安裝不牢固。
步驟6：檢查上下水系統
測試上水龍頭是否正常工作，並向各個下水口灌水，例如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水等。應注意下水口是否通暢，沒有積水的情況。同時確保地漏等下水系統也正常運作。
步驟7：檢查室內裝飾和配件
最後，檢查室內的裝飾和配件，例如吊頂、牆磚、地磚、櫥櫃等。確保它們的安裝牢固，沒有色差或破損，並檢查櫥櫃的開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。
交房時的驗屋是一個保障自己權益的重要步驟。通過遵循這7個步驟，您可以更加全面地檢查房屋的各個方面，並確保房屋的品質符合預期。如果您需要專業的驗屋服務，請選擇庭安居驗屋公司，我們將為您提供可靠的驗屋服務。