你準備好入住夢寐以求的透天房屋了嗎？在交房之前，驗屋是一個關鍵的環節，讓我們一起了解透天驗屋的詳細流程吧。庭安居作為台中驗屋公司的專業團隊，將為您提供可靠的驗屋服務。
驗屋是指使用專業工具對房屋進行全面檢查，包括地面、屋頂、水電設施、閣樓等，以發現可能存在的問題和隱患。通常，驗屋的時間只需要2至3小時，就能完成整個驗收過程。同時，我們將記錄下不符合標準的項目，並將其提交給開發商進行修復。
下面，讓我們來了解透天驗屋的詳細流程：
- 檢查房屋手續 在驗屋之前，我們會仔細檢查房屋相關的手續文件。確保合同上的信息是否一致，房屋地址是否準確，同時不要忽視任何補充協議或附件。如果發現任何問題，應及時向房地產商提出並要求修改。
- 確定房屋面積 我們將測量房屋的實際面積，並與合同中的數據進行對比。如果發現面積存在差異，應在入住之前與開發商溝通，找到合理的解決辦法。
- 檢查房屋結構 對房屋的結構進行仔細檢查，包括牆壁、樓板、柱子等。如果發現結構問題，應及時向開發商反映，並聯繫相關政府部門。如果是非結構性問題，應與開發商協商並設定維修期限。
- 檢查房屋使用情況 按照合同的要求，我們將檢查房屋內的各項設施，包括水、電、燃氣、供熱等。如果有損壞或故障，我們將做好記錄，要求開發商在限期內進行維修或更換。
在進行透天驗屋時，也要注意以下事項：
- 防盜門查驗： 檢查防盜門是否有划痕、變形等問題，確保門扇安裝無縫隙且閉合牢固。同時，檢查合頁上的螺絲是否完好。
- 窗戶查驗： 檢查窗戶玻璃是否有劃傷，密封條和風撐是否完好，確保防護欄的高度和安裝牢固。
- 地暖暖氣片系統查驗： 檢查地暖系統的五金配件是否齊全，螺栓是否安裝牢固。
- 強弱電查驗： 檢查網線、電話線和有線電視線路是否鋪設到位，確認配電箱上的標識是否齊全，空調16A插座的漏電保護是否正常運作。
- 牆地面查驗： 仔細檢查牆面和地面是否平整、垂直，是否存在裂縫、爆灰、起砂等問題。
- 衛生間查驗： 檢查衛生間的煙道是否通暢，牆磚是否存在空鼓情況，角度是否垂直，同時進行蓄水試驗。
- 廚房查驗： 檢查廚房排氣煙道是否通暢，牆磚是否存在空鼓，下水管道是否完好，同時注意燃氣管道的安裝情況。
透天驗屋是確保您購房品質的重要步驟，庭安居台中驗屋公司將為您提供專業可信的驗屋服務，讓您安心擁有夢想中的房子。如需了解更多詳情或預約驗屋，請訪問我們的網站或致電我們的服務熱線。