作為台中地區一家專業的驗屋公司，庭安居一直以來致力於提供最精湛的驗屋技術和優質的服務，贏得了廣大市場的認可。經過多次驗屋報告的整理和分析，我們整理出了一些在驗屋過程中經常出現的問題，並提供相應的解決方法。
地板方面是其中一個常見的問題領域：
- 木地板問題：軟榻、起鼓、鬆動踩踏有響聲。
軟榻問題通常是由於地面沒有找平所導致的，重新鋪設木地板相對於瓷磚來說相對簡單。
起鼓的主要原因是潮濕和進水。在濕度較大的南方城市，選擇木地板時需要謹慎考慮。
鬆動踩踏有響聲的問題有不同的原因和解決方法，其中最直接的方法就是拆除並重新鋪設。
- 瓷磚問題：划痕、崩瓷、空鼓。
划痕是裝修過程中難以避免的問題。崩瓷通常是由嚴重的碰撞造成的瓷磚損壞。
地磚空鼓的原因多種多樣。一般來說，地磚空鼓率應該控制在3%以內，但這也取決於空鼓的位置。如果空鼓出現在床底下等不經常承重的地方，影響相對較小。
水電路方面也是常見的問題領域：
- 電路問題：相零反錯置，甚至有某些知名開發商未鋪設地線的情況。隨著科技進步，我們的生活越來越依賴電力。然而，電路問題可能帶來不小的風險，因此需要嚴肅對待。
- 水路問題：滲水和堵塞是最常見的問題。在毛坯房的階段，就需要進行閉水實驗，而對於新房的防水驗證則更為困難。下水管道常常因為垃圾堵塞而引發問題，如果您自己進行驗屋，攜帶手電筒將會非常有幫助。
最後，我們關注到牆壁和門窗方面存在的問題：
- 牆壁問題：裂紋、塗料流墜、污染等問題。在不影響主體結構的情況下，對於嚴重程度，我們會根據塗料工程的需要來決定是否需要進行整改，以及整改方法。
- 門窗問題：常見的問題包括套線拼接和套線短缺。需要填補套線短缺的地方，大部分情況下，拼接問題並不嚴重，只是存在著縫隙過大或不平整的現象。
透過這篇文章，我們希望能夠讓您更深入了解驗屋過程中最常見的問題，並提供相應的解決方法。如果您需要專業的驗屋服務，請隨時聯繫台中庭安居驗屋公司，我們將為您提供全面的驗屋服務，確保您的房屋質量和安全。