驗屋是購房過程中至關重要的一步，它能夠確保您對房屋狀況的全面了解。以下是驗屋過程中的一些細節和注意事項，幫助您更好地進行驗屋。
- 廚房抽油煙機 在驗屋過程中，請確保抽油煙機運作正常且通風管道無破損。這能確保廚房排出的油煙能夠順利排出，避免後續的問題。
- 牆面空鼓 使用手錘敲擊牆面，檢查是否有空鼓現象。空鼓的牆面可能意味著施工不良或其他問題，需進一步關注。
- 驗電 驗屋過程中的一個重要環節是驗電。請按照以下步驟進行檢查：
- 檢查插座：使用排插測試插座是否正常運作，同時確認插座開關是否安全。
- 檢查開關箱：確認各分路開關是否標示清楚且安裝牢固。
- 檢查有線電視插座、寬帶插座：檢查插頭是否鬆動或無法正常插入。
- 檢查弱電插座數目。
- 檢查可視對講、緊急呼叫按鈕的功能是否正常。
- 檢查入戶門鈴。
- 視鏡（貓眼） 使用貓眼觀察入戶後，檢查貓眼是否鬆動、視野是否清晰。這能確保您的安全和隱私。
- 牆壁地面平整性 使用長尺或帶有水平的專用直尺靠著牆壁地面，檢查其是否平整，同時觀察是否有划痕、裂紋，以及牆面是否有空鼓。
- 乳膠漆質量 檢查牆面和天花板是否平整。在光線暗的情況下，使用高功率燈泡照射，觀察牆壁和天花板是否平整。如果有不平整的地方，建議要求重新補膩子和刷漆。
- 門上的油漆 使用鏡子觀察門頂部和門底部是否刷過油漆。特別注意衛生間門底部的油漆，因為潮濕環境可能導致腐爛和損壞。
- 防盜門 檢查防盜門是否有划痕，門邊是否變形，以及門與門框的密封是否良好。同時確保門鎖靈活可靠。
- 門窗的密封性 使用紙條放在密封點上，關門並用力抽出紙條，多次試驗以確保密封條的壓力均勻。
- 窗戶 檢查推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，互相無碰撞。同時確認窗戶的外窗框是否有防堵帽，以防止排水問題和進水。
- 管道安裝、排水和密封 檢查暖氣管和上水管的固定情況，確保牢固。同時打開水閥觀察排水是否流暢，並檢查底部是否有滲漏。
- 廚房和衛生間的瓷磚 檢查廚房和衛生間瓷磚的安裝情況。特別注意陰角和陽角是否達到90度，四角是否有磕碰、變形、開裂和空鼓的現象。使用小鎚敲擊地磚和牆磚，聽聲音判斷是否鋪設良好。
- 閉存水試驗和水錶空轉試驗 進行閉存水試驗和水錶空轉試驗，以確認相關設施的正常運作。
- 衛生間安全設施 確保衛生間安裝了防盜網或通風孔，並注意通風孔周圍的防水插座。
- 暖氣片 檢查暖氣片上方是否有排氣孔，確保正常使用時可以排氣。同時注意進水管和回水管的坡度，以確保暖氣片正常運作。
以上是驗屋過程中的一些細節和注意事項，這些項目對確保房屋的品質和安全非常重要。如果您在台中或彰化地區需要驗屋服務，請考慮我們的驗屋公司庭安居。我們是一家專業的驗屋公司，提供全面的驗屋服務，包括初驗、大樓驗屋、透天驗屋等。我們的驗屋師具有豐富的經驗和專業知識，將確保您的房屋質量符合標準。選擇庭安居，為您的家居安全保駕護航。