購房是人生中重要的決策之一，但很多業主在選擇精裝房時總是擔心是否會遇到質量問題。為了確保新房的質量，業主們可以委託專業的台中驗屋師進行全面的驗屋工作，讓您在入住新房時不再擔憂踩雷。
精裝房驗屋全攻略
一、窗戶與落地窗、後陽台三合一門滲水檢測
在臥室窗戶、客廳前陽台的落地窗以及後陽台的三合一門，我們使用灑水方式模擬下雨天，以檢測是否會有滲水進入屋內的情況。我們還使用熱顯像儀器和含水儀來檢測是否有滲水狀況。浴室濕區也會進行灑水檢測，以模擬洗澡時是否會有滲水到浴室乾區的情況，同時也會對浴室的共用牆面進行灑水檢測，以檢測是否濕度過高。
二、浴室與廚房的維修孔檢查
我們會檢測維修孔內部的管線是否有填補發泡劑，檢查線路是否有包套管和修飾蓋，以及檢測儲水灣水管是否有滲漏水和暖風機與排風機管道是否有漏風的問題。同時，我們還使用熱顯儀來檢測維修孔是否有滲水狀況。
三、地下排水孔、洗衣機排水孔檢測
我們會使用內視鏡檢測前陽台、後陽台、浴室濕區和浴室乾區的地下排水孔，以確保沒有異物堵塞。同時，我們也會進行灌水檢測，以確保排水順暢。
四、地面洩水系統檢測
我們會檢查精裝房的地面洩水系統，包括廚房、浴室和陽台等區域的地面排水情況。這包括檢查地磚縫隙是否完整，地漏是否正常運作，以及檢測是否有漏水現象。
五、水電系統檢測
我們會對精裝房的水電系統進行全面檢測，包括水管、排水管、電線、開關插座等設施。我們會檢查水管是否有漏水、壓力是否正常，排水管是否通暢，電線是否正確接線，開關插座是否正常運作。
六、屋內裝修檢測
我們會仔細檢查精裝房內的裝修情況，包括牆面、天花板、地板、門窗等。我們會檢查是否有裂縫、凹陷、漏漆、拼接不平整等問題，以確保裝修質量符合標準。
七、空氣品質檢測
我們會進行室內空氣品質檢測，檢測是否有甲醛、苯、TVOC等有害物質超標的情況。這可以確保入住後的居住環境健康舒適。
八、其他檢測
除了以上內容，我們還會根據實際情況進行其他相關檢測，例如門窗密封性檢測、家具固定性檢測等，以確保精裝房的各項功能都能正常運作。
綜合以上檢測步驟，台中驗屋師能夠提供全面的精裝房驗屋服務，讓業主在購房過程中更加放心，避免踩雷的風險。如果您正在考慮購買精裝房，建議委託專業的驗屋師進行全面檢測，以確保您的資產安全和居住品質。