新居即將交屋，作為我們一生居住的地方，房子的環境和質量是非常重要的。好的開始是成功的一半，而一個良好的裝修始於嚴謹的驗屋程序。在裝修前確保質量是否合格，是保障日後居住品質的關鍵。
庭安居驗屋公司在台中為您提供超詳細的12個驗屋步驟，讓您成為驗屋專家。以下是我們的驗屋流程，讓我們來一探究竟：
- 牆面平整檢查：使用長尺或帶有水平的專用直尺檢查樓地面是否平整，觀察是否有划痕、裂紋或爆點等質量問題。
- 牆面裂痕檢查：同時檢查牆面是否有裂痕，包括強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫等，並觀察是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。
- 強電和弱電檢查：檢查電閘和電錶是否能正常控制室內的燈具和插座，檢查開關、插座的牢固程度，並測試強電和弱電是否暢通。
- 預留洞檢查：檢查客廳、臥室和其他空調孔洞是否位置合理，特別注意空調孔是否里高外低，以防止雨水灌入房內。
- 給水系統檢查：檢查房間各個水管的龍頭是否正常供水，確保給水系統配套齊全，包括樓道中的水龍頭。
- 排水系統檢查：檢查馬桶、浴缸、廚房和陽台地漏等排水口是否正常，應聽到咕嚕嚕的聲音，表面不應有積水存在。
- 門窗軌道檢查：檢查門窗的軌道是否順暢，無異常摩擦或卡阻，門窗應能順暢開關。
- 屋頂漏水檢查：檢查屋頂是否有漏水現象，特別關注接縫處和下雨天的水滴情況，以確保屋頂密封良好。
- 防水層檢查：檢查廁所、浴室和陽台等潮濕區域的防水層是否完整，避免日後漏水和損壞。
- 窗戶密封性檢查：檢查窗戶的密封性能，以防止風雨滲入室內，可以用手輕推窗框，觀察是否有異常鬆動或氣密性不良。
- 地板平整度檢查：使用長尺或水平仪檢查地板的平整度，確保無明顯高低差異或變形。
- 環境安全檢查：檢查室內環境是否安全，如瓦斯管道是否安裝牢固、插座是否接地正常等，確保居住環境的安全性。
以上是台中庭安居驗屋公司推薦的12個驗屋步驟，希望能幫助您成為一位驗屋專家，確保您的新居質量合格，提供安全舒適的居住環境。如有需要，請隨時聯繫我們的專業團隊進行驗屋服務。