接到驗屋通知後又高興又苦惱，高興的是房子終於可以交屋入住了，苦惱的是自己不知道該如何驗屋，甚至不知道何為驗屋。那麼我們到底該怎麼樣驗屋呢？其實只要掌握了這七大驗屋技巧，就能夠輕鬆的驗屋！
1、牆壁是否滲水、有裂痕
新房牆壁滲水的事件有發生，那麼究竟該怎麼樣檢驗屋屋的牆壁是否滲水呢？大家可以選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。如果牆壁真的滲水的話，在這個期間是最能夠反映出來的。牆壁除了滲水之外，還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質量有嚴重的問題，所以一定要仔細驗收。
2、廚衛防水是否做好
有些項目事先已經聲明並未做廚衛的防水，那就需要自己來做了。特別是二手房，一定要事先問清是否做了防水工作，如果交付時已經做了防水，那就需要去進行驗收看防水是否做到位了。這個一定要親自監督，假如在裝修後才發現防水沒有做好，就需要拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水。
3、水電是否通暢
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵，但如果你不打算更換水電的話，特別是二手房，那麼這些東西就必須認真驗收。
4、管道排水是否順暢
這裡所指的管道，是水污管道。尤其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的容器，將水倒入排污口，觀察是否順暢排出。如果水流受阻或排出速度過慢，可能意味着管道存在堵塞或其他問題，需要及時處理。
5、門窗是否密封良好
在驗屋過程中，要仔細檢查所有的門窗是否密封良好。打開和關閉門窗時，應該感受到輕微的阻力，並且能夠完全密封。同時，檢查門窗周邊是否有明顯的漏風或漏水現象。如果發現問題，應及時通知開發商或負責人進行修復。
6、地板平整度和材質檢查
檢查地板的平整度和材質是非常重要的。走在地板上，應該感到穩固平整，沒有明顯的凹凸不平或噪音。同時，確保地板材質符合合同要求，如實木、瓷磚、地板砖等。
7、室內裝修是否符合合同要求
最後，要仔細檢查室內裝修是否符合合同要求。檢查牆壁漆面是否均勻，天花板是否有漏塗或漏刷的情況。檢查門窗框是否安裝牢固，沒有破損或缺陷。同時，檢查廚房和衛生間的設施是否齊全，水龍頭、馬桶、洗手盆等是否正常運作。
驗屋是確保房屋品質的重要環節，通過掌握以上七個驗屋技巧，您可以更加自信地進行驗屋，確保您的家居品質符合要求。如果在驗屋過程中發現問題，應及時與相關方聯繫，協商解決方法。
希望這些技巧對您有所幫助！如果您還有其他問題，請隨時提出。