如今，越來越多的人踏入房屋市場，而驗屋是一個至關重要的環節。然而，很多屋主在收房驗屋時常常因為疏忽而出現質量問題，這種情況相當常見。
因此，屋主在驗屋時必須格外小心，同時也需要全面了解驗屋的注意事項。在這裡，庭安居台中驗屋公司將為大家介紹七個關鍵細節，協助屋主們安心完成收房驗屋。
驗屋時需要注意的七個主要事項如下：
- 查下水看漏堵
使用水管對各個下水口進行灌水測試，觀察水流是否通暢。正常情況下，應該聽到咕嚕咕嚕的聲音，同時要確保沒有積水。此外，也要打開水龍頭測試，確認水流正常。
- 輕敲牆面和地面，聆聽空裂聲
準備一個空鼓棒，在驗收時輕輕敲擊牆面、地面磁磚以及前後陽台的二丁掛，觀察是否出現空鼓現象。如發現問題，應及時向開發商反映。
- 牆面平整，無滲水和裂縫
檢查牆體的平整度，觀察是否有滲水和裂縫情況。特別要注意頂面和外牆是否有水跡。若有問題，應儘快查明原因。
- 接口處無裂縫，頂層須注意滲水情況
尤其要注意房間與陽台之間的接口處是否有裂縫。如果購買的是頂層，則要特別關注房間頂面是否有滲水情況。
- 門窗靈活，隔音效果良好
試試門窗開啟是否靈活，並聽聽門窗關上後的隔音效果，同時也要了解其密封性能。
- 門窗水平度正確
使用水平尺或水平儀測量門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。
- 斷電閘分路正常
關閉總閘後觀察室內是否完全斷電，並逐一檢查各個分閘所控制的線路。可以使用萬用表測試電路是否通暢。同時，不要忘記檢查電視和電話的線路接口，確認插座是否有正確連接，避免虛設情況。
因此，在驗屋時，必須謹慎對待，屋主們也應該提前了解驗屋的注意事項，從這七個關鍵細節入手，仔細檢查各個方面，確保每個細節都達到質量合格標準，並符合收房條件，避免後續的不愉快狀況發生。
透過庭安居台中驗屋公司的全面驗屋服務，您可以放心購買房屋，確保您的資產得到最佳的保護和價值。我們將致力於提供專業且符合台灣驗屋環節的服務，讓您的驗屋體驗更加順利和安心。