台中驗屋公司推薦：精裝房驗屋流程
如今買新房，“精裝”已經成為趨勢，市場上對精裝的看法，向來見仁見智。有些人覺得精裝省時省事，拎包入住樂得輕鬆，有些人覺得精裝強行剝奪了打造新家的樂趣，而且華麗的外表，更容易隱匿bug，更高的價格，不一定能享受更好的品質。這些顧慮也不是空穴來風，畢竟精裝不良的新聞時有發生，每一條新聞背後，都是經歷過才會懂的心酸。所以精裝房收房前提前做好驗屋功課，很有必要：
驗屋，不是僅憑一雙慧眼就能搞定，簡單的工具，能讓驗屋過程快、穩、準。水平儀、空鼓錘、驗電器、捲尺、記號筆……
帶好你的驗屋輔助，準備開驗！
第一步、量尺寸
拿出捲尺，對照戶型圖，仔細丈量室內的長寬等距離，看是否有出入。還可以測量下將來想要擺放家電的地方，空檔是否足夠。
第二步、驗水平
牆面：
先大體掃視一圈，牆面有沒有裂縫？陰陽角線是否筆直？（小科普：陰角指凹進去的牆角，陽角指凸出來的牆角）用水平儀緊貼牆壁，快速檢驗牆體是否平整。
地面：
用水平儀緊貼地面，可以迅速判斷地板磚是否平整。如果是木地板，可以安靜地走上一圈，聽聽有沒有不和諧的聲音，觀察地板四角有沒有起翹、地板是否有氣泡和划痕。再仔細打量一圈踢腳線，檢查接連處是否密合。
第三步、驗空鼓
牆面：
空鼓錘輕輕敲擊，如果有明顯的“咚咚”聲，就說明牆面下存在空鼓。這樣的牆體不能懸掛物品，還有脫落風險，可以用記號筆一一標註空鼓位置。
地面：
再用空鼓鎚敲擊地板磚四角和中心，如果空鼓範圍很大，一定要及時協調更換，不然時間久了，可能會收穫坑坑洼窪的地板。
瓷磚：
許多人喜歡在廚房和衛生間的牆面瓷磚上安裝置物架，記得用空鼓鎚仔仔細細敲擊一遍，防患於未然。
第四步、驗電路
配電箱：
首先打開入戶的配電箱，檢查漏電保護開關是否有照明，電路是否有明確分路，面板開關是否平整。做個實驗，拉下總閘看屋內能否完全斷電，再分別拉下分閘，看能不能正常控制各分支線路。
插座：
拿好驗電器，檢驗每一個插座，是否漏電、能否通電，有沒有破損，也可以帶個小燈，來回插拔一遍，試試是否絲滑。打開所有開關，看看照明燈能不能正常工作。
第五步、驗水路
給水：
試試屋裡的所有水龍頭，能不能順利出水、水壓是否正常，包含但不限於洗菜池、洗臉池、馬桶、淋浴。
排水：
拿個水桶，接水倒入廚房衛生間等有地漏的地方，看看排水是否通暢，有沒有不正常的積水現象。洗菜池、洗臉池、馬桶等，也要放水觀察下排水速度。
防水：
如果可以，打開廚房和衛生間吊頂的鋁扣板，檢查下是否有水印，放水觀察時，也可以到樓下鄰居家串個門，看看防水是否到位。
第六步、驗門窗
檢查房門開合是否順暢，內側面是否光滑，門套和牆體的縫隙是否過大，門套是否做了良好的封邊。檢查所有窗戶的密封圈、五金等是否完好齊全，能夠正常上鎖和開合。窗框是否存在變形，封邊是否齊整，不然窗戶不僅透風，還不隔音。
驗收精裝房，是個細緻活，需要足夠的耐心和細心，畢竟房子是自己的，每個細節都影響著未來的居家體驗，每一步都要穩穩噹噹。把問題消化在驗屋這一步，做好相應記錄，及時與開發商溝通整改，千萬別吃啞巴虧。