如何驗屋？收房注意事項
第一次買房子，到了交房日，很是興奮，但同時也充滿了疑問和不知所措。
在驗收時，我們需要注意哪些事項？如果遇到房屋問題該如何處理？什麼屬於房子質量問題？今天我們將為您解答這些問題，並提供一個完整的驗屋指南。
以下是驗屋時需要詳細檢查的事項：
- 房屋質量檢查：檢查門窗、陽台等部位是否有開裂現象，特別要注意陽台的裂縫，因為這可能會導致陽台斷裂，造成安全隱患。
- 牆體檢查：觀察牆體是否平整，有無滲水或裂縫現象。尤其要注意一些易滲水的地方，如山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等。如果發現水跡，應及時確認原因。
- 地面檢查：仔細檢查地面是否有空殼和開裂情況。如果發現空鼓，應要求物業盡快修復，以免在裝修過程中對樓板造成損壞。
- 水電煤檢查：確認水、電、煤氣等供應是否正常。可打開龍頭測試水壓，同時檢查排水是否順暢。
- 下水情況檢查：用面盆盛水或是水管，向各個下水口灌水，包括台盆、浴缸、馬桶、廚房和衛生間以及陽台地漏等。應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面不應有積水存在。
- 檢查房屋是否有滲漏現象：觀察地面和頂層是否有滲水情況，檢查牆面是否變色、起泡、脫皮、掉灰，以及牆身、牆角接位和頂棚是否有水漬。
- 管道檢查：檢查各種管道表面鍍層是否完好無破損，防止水管凍裂。觸摸彎頭、閥門處是否潮濕（滲漏），檢查排污管是否有蓄水防臭彎頭和防臭地漏。
- 供電檢查：拉閘斷電，檢查電閘和電錶是否能控制室內的燈具和插座。應檢查開關和插座的牢固程度，以及強弱電的垂直距離是否符合要求。
此外，我們還提供了一些建議來幫助您進行驗屋：
- 在驗屋過程中，可以使用電筆或小燈泡測量各個強弱電是否暢通，確保電路正常運作。
- 留意房屋是否有異味或異常聲音，如有必要，可以請專業人士檢查。
- 如果在驗屋過程中發現任何問題或疑慮，應及時與開發商或房屋管理機構溝通，尋求解決方案。
我們的台中驗屋公司－庭安居，專業提供驗屋服務，以確保您購房的品質和安全。如果您需要驗屋或有任何房屋相關問題，請隨時聯繫我們的專業團隊。我們將竭誠為您提供卓越的服務，讓您放心選擇您的夢想之家。