驗屋是購房過程中不可或缺的環節，能否全面檢查房屋狀況，對於未來的安居生活至關重要。
在台中地區，庭安居驗屋師將為您提供完美的收屋驗屋攻略，確保您的房屋狀況符合標準，避免後續維修與煩惱。
以下是台中驗屋師的驗屋攻略：
一、牆面
- 檢查牆面是否有開裂，特別注意角落和接縫處。
- 敲擊牆面，聽聲音判斷是否有空鼓，空鼓處需補平。
二、屋頂
- 檢查屋頂是否有開裂或漏水的情況。
- 檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否水平，如不水平，需要進行修正。
三、地面
- 檢查地面是否平整，注意是否有凹陷或隆起。
- 檢查地面是否有開裂和反砂現象，這可能是材料質量或施工不當所導致。
四、門窗
- 檢查門窗的強度和正常功能。
- 確保門窗推拉順暢，表面平整光滑，無划痕或斷裂現象。
- 檢查五金配件的完整性和固定情況。
- 確認門窗密封質量良好，無明顯縫隙，密封條完好，不鬆動或脫落。
- 檢查窗框和窗扇是否垂直，無彎曲現象。
- 確保玻璃無污染、無破損，雙層玻璃間無灰塵和水氣，分隔條均勻。
- 檢查窗子排水孔是否通暢，避免積水問題。
五、電路
- 檢查插座和開關的合理設置，是否符合個人需求。
- 測試每個電燈開關和插座的正常使用，確認通電情況。
六、水路
- 檢查廚房和衛生間的水路設施，確認設置是否合理。
- 檢查地漏、座便下水管、浴缸下水管、洗手盆下水管是否暢通。
七、燃氣管路
- 檢查燃氣表的位置和調整是否合理，需由燃氣公司進行改造。
八、驗防水
- 檢查廚房和衛生間的防水情況，確保已完成防水工作。
- 如需要進行防水，建議在裝修前試驗防水效果，避免裝修後出現漏水問題。
九、驗排水管道
測試排水/污水管道，特別注意陽台等排污口，倒水測試流暢度。
通過庭安居台中驗屋師的驗屋攻略，您可以放心購買房屋，確保房屋質量符合標準，並避免後續的維修與麻煩。
庭安居台中驗屋師將專業提供符合台灣驗屋環節的服務，讓您的驗屋體驗更加順利和安心。如需台中驗屋服務或更多資訊，請聯繫庭安居台中驗屋公司。