作為台中地區一家擁有豐富驗屋經驗的庭安居公司，我們深知透天房屋驗屋的重要性，並理解您在購房過程中所面臨的疑慮。為了幫助您做出明智的決策，我們整理了透天房屋常見問題及相應的解決方案。請您仔細閱讀以下內容，讓我們一同探索透天房屋的驗屋重點。
- 窗戶與落地窗、後陽台三合一門滲水問題：透天房屋的窗戶與落地窗、後陽台三合一門是常見的滲水風險點。我們將使用灑水方式來模擬下雨天的情況，並進行滲水檢測。透過熱顯像儀器和含水儀的應用，我們可以準確檢測是否存在滲水狀況，並提供相應的解決方案。
- 浴室與廚房的維修孔問題：透天房屋的浴室和廚房維修孔內部包含著各種管線，這些管線的填補、包套管與修飾蓋是否正確是需要關注的問題。我們將仔細檢查維修孔內部的情況，並檢測水管是否有滲漏、暖風機與排風機管道是否有漏風等問題。同時，我們也會使用熱顯像儀器進行滲水檢測，以保證浴室與廚房的品質。
- 地下排水孔與洗衣機排水孔問題：地下排水孔和洗衣機排水孔是透天房屋的排水系統關鍵部分。我們將使用內視鏡檢測排水孔是否存在異物，同時進行灌水檢測以確保排水順暢。
- 地面洩水波度問題：透天房屋的前陽台、後陽台、浴室濕區和浴室乾區的地面需要保持正確的坡度以確保水流順暢。我們將使用水平尺檢測地面是否符合坡度要求，並在灑水後觀察是否有積水情況的產生。
- 電氣系統的檢查：電氣系統的正常運作對於居住安全至關重要。我們將測試全室的電燈開關、數位對講機、抽油煙機、緊急壓扣功能、浴室暖風機或排風機等設施的運作情況。同時，使用插座測試儀和三用電表檢測全室的插座是否正確接線，並檢測網路線、數位電視訊號和電話訊號的穩定性。
- 垂直水平檢測：透天房屋內部的窗戶、門框、櫥櫃、浴櫃、鏡櫃等結構的垂直水平狀態需要得到確保。我們將使用雷射水平儀和水平尺來進行檢測，以確保這些結構的穩定性。
- 分貝計檢測：室內的分貝數值直接關係到居住環境的舒適度。我們將使用分貝計來測量室內的噪音水平，並提供相應的改善建議。
- 玻璃厚度檢測：透天房屋的窗戶、落地窗和三合一門的玻璃厚度直接關係到隔音效果和安全性。我們將檢測玻璃的厚度，以確保符合標準要求。
- 空心檢測：室內牆面、地磚、前後陽台丁掛的空心情況需要關注。我們將使用敲擊檢測方法來檢查是否存在空心情況，並特別關注木地板是否有凹陷幅度過大的問題。
- 門窗檢測：透天房屋的門窗需要檢查是否有刮傷、撞傷、矽利康填補不完整等問題，以確保其正常運作和安全性。
- 冷氣排水孔問題：冷氣排水孔的堵塞可能導致水滯留和滲水問題。我們將進行灌水檢測，同時使用熱顯像儀器檢測是否存在水管破裂情況。
- 油漆問題：室內漆面的品質對於居住環境的美觀和舒適度有重要影響。我們將檢測全室的漆面，包括髒汙、掉漆和油漆不均等問題，並提供相應的修復建議。
作為台中驗屋公司的專家，庭安居將通過嚴謹的驗屋環節，為您提供可靠的房屋購買建議和解決方案。如果您正在尋找可信賴的驗屋服務，請聯繫我們，我們將竭誠為您服務。