您在購買房屋時，驗屋師是保障您住宅安全的關鍵角色。台中的驗屋師們在驗屋環節中扮演著重要的角色，他們專業的知識和經驗確保您的新家符合高品質的居住標準。現在，讓我們來了解驗屋師是如何確保您的房屋安全的。
首先，驗屋師會進行窗戶與落地窗、後陽台三合一門的滲水檢測。他們使用灑水方式模擬下雨天的情境，並使用熱顯像儀器和含水儀來檢測是否有滲水狀況。同時，浴室濕區和共用牆面也會進行滲水檢測，以確保浴室乾區的防水設施正常運作。
驗屋師還會檢查浴室與廚房的維修孔，確保管線間有正確的填補發泡劑和包套管，並檢查儲水灣和排風機的水管是否有滲漏。他們會使用熱顯像儀器檢測維修孔是否有滲水狀況，這有助於發現隱藏的問題。
地下排水孔和洗衣機排水孔也是驗屋師關注的重點。他們會使用內視鏡檢測是否有異物堵塞，並進行灌水檢測以確保排水順暢。
驗屋師還會檢測地面的洩水波度，使用水平尺檢測坡度，並在地面上灑水，觀察是否有積水情況。這有助於確保室內地面排水良好，避免水患問題。
在電氣系統方面，驗屋師會檢測各個電燈開關、數位對講機、抽油煙機和緊急壓扣功能，確保其正常運作。插座、網路線、數位電視訊號和電話訊號也會進行全面檢測，以確保所有電器設施安全可靠。
此外，驗屋師會進行垂直水平檢測，使用雷射水平儀和水平尺檢測各個部位的水平與垂直情況，包括窗戶、門框、櫥櫃、浴櫃和鏡櫃等。
驗屋師也會檢測室內的分貝數值，確保房屋內的環境聲音合理範圍內。
另外，驗屋師會測量窗戶、落地窗和三合一門的玻璃厚度，確保符合安全規範。
驗屋師也會進行空心檢測，敲擊檢測室內牆面、地磚和陽台丁掛，以發現空心或凹陷的問題。
同時，他們會檢測門窗是否有刮傷、撞傷或缺少填補材料。
此外，驗屋師還會檢查冷氣排水孔是否堵塞，並使用熱顯像儀器檢測是否有水管破裂導致滲水狀況。
最後，他們會檢測全室漆面，包括髒汙、掉漆和油漆均勻性等問題。
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