在購買房屋前進行驗屋是非常重要的步驟，透過驗屋可以確保房屋的品質和狀況，提供您安心的居住環境。
然而，對於許多人來說，驗屋的價格和相關費用可能是一個考慮因素。
在本文中，我們將解析驗屋的成本，並提供一家值得推薦的驗屋公司-庭安居。
首先，驗屋的價格範圍會受多個因素的影響，包括房屋的大小、結構複雜性、地理位置等。通常，小型單層住宅的驗屋費用會較低，而大型建築物或多層樓房的驗屋費用則會較高。此外，如果需要進行特殊項目的檢測，如熱顯像儀器的使用，費用也會有所增加。
其次，不同的驗屋公司可能會有不同的收費標準和服務內容。一些公司可能提供基本的驗屋服務，而其他公司可能提供更全面和專業的檢測項目。因此，在選擇驗屋公司時，建議詳細了解其提供的服務內容和收費方式，並選擇符合您需求和預算的公司。
此外，地區因素也會影響驗屋的價格。不同地區的物價水平和市場競爭情況可能會導致驗屋價格的差異。因此，建議在所在地區進行市場調查，瞭解該地區驗屋的一般價格水平，以作為參考。
最後，驗屋的價格通常是根據工時和服務內容來計算的。一般而言，驗屋師會視實際情況評估所需時間，並根據工時和公司的收費標準來確定價格。因此，具體的驗屋費用可能因個別情況而有所不同。
綜上所述，驗屋的價格範圍通常在數千到數萬台幣之間。建議在選擇驗屋公司時，充分了解其服務內容和收費方式，並選擇具有良好信譽和豐富經驗的驗屋公司。同時，記得考慮驗屋的重要性和相關費用，以獲得一個可靠和安全的居住環境。
根據市場調查，驗屋的價格通常1萬台幣左右，具體價格取決於上述因素和驗屋公司的收費標準。
目前最常見的收費標準是以房間數為準，正常的大樓一般都是兩房、三房、四房，房間越多價格就會越貴，而透天則是以坪數來計費
另外檢測項目也是跟費用息息相關的
有的驗屋公司驗一場下來都要2~3萬起跳，其根本原因就在於檢驗的設備上
需要越多的專業儀器檢測，驗屋公司就需要負擔更多的儀器費用，一台儀器幾千塊到上萬台幣都有
例如一台檢測玻璃厚度的儀器，小小一台就需要兩萬台幣起跳
熱顯像儀器一台也要一萬台幣起跳
另外檢測項目也會影響價格，但這一般都是屬於比較偏冷門的檢測項目，例如牆面陰角、陽角、隱藏線路檢測．．．等
和更詳細更多的檢測，現場的驗屋師就必須花費更長時間去檢測屋子，費用上也相對會提高
所以驗屋大致上可以分為簡易版和進階版，
簡易版的雖然相對便宜，但是該驗的都會驗，住進去後房子只要不會漏水，該有的都有，基本上就夠了
至於進階版的驗屋，就看每個屋主的需求，除非是真的很豪的豪宅，不然小編認為簡易版的驗屋就夠了
屋主在詢問各個驗屋公司時，可以詢問對方提供那些檢測項目，甚至可以把你的要求告訴對方
另外庭安居驗屋公司擁有超過五百間以上的驗屋經驗，提供全面的驗屋服務，並以合理的價格受到廣大客戶的信賴和推薦。
庭安居驗屋公司的驗屋環節包括以下幾個關鍵檢測項目：
- 窗戶與落地窗、後陽台三合一門滲水檢測： 透過灑水模擬下雨天的情境，使用熱顯像儀器和含水儀來檢測窗戶、落地窗和三合一門是否存在滲水狀況。同時，在浴室濕區和共用牆面也進行滲水檢測，確保屋內的防水設施正常運作。
- 浴室與廚房的維修孔檢查： 檢測浴室和廚房的維修孔，包括管線、包套管、修飾蓋和暖風機、排風機等設施，以及使用熱顯像儀器檢測是否有滲水或漏風的問題。
- 地下排水孔、洗衣機排排水孔檢測： 檢測地下排水孔是否有異物堵塞，並進行灌水檢測以確保排水順暢。
- 地面洩水波度檢測： 使用水平尺檢測前陽台、後陽台、浴室濕區和浴室乾區的地面坡度，同時在地面灑水後觀察是否有積水情況。
- 電氣系統的檢查： 測試全室的電燈開關、數位對講機、抽油煙機、緊急壓扣、浴室暖風機、排風機等設施的功能，檢測插座接線情況，以及網路線、數位電視訊號和電話訊號的正常性。
- 垂直水平檢測： 使用雷射水平儀和水平尺來檢測窗戶、門框、櫥櫃、浴櫃、鏡櫃等設施的水平和垂直度。
- 分貝計檢測： 測量室內的分貝數值，確保噪音水平在合理範圍內。
- 玻璃厚度檢測： 檢測窗戶、落地窗和三合一門的玻璃厚度，確保符合相關規格。
- 空心檢測： 針對室內牆面、地磚、前後陽台丁掛等進行敲擊檢測，排除空心問題。同時，對於木地板也進行踩踏檢測，確認是否存在凹陷問題。
- 門、窗檢測： 檢測屋內各個窗戶和門的外觀狀況，包括刮傷、撞傷、矽利康填補等問題。
- 冷氣排水孔檢測： 灌水檢測冷氣排水孔，檢查是否有堵塞情況，同時使用熱顯像儀器檢測水管是否破裂導致滲水狀況。
- 油漆檢測： 檢測全室漆面，確認是否存在髒汙、掉漆、油漆不均等問題。
以上是我們庭安居驗屋公司的檢測項目，經過專業的驗屋師進行，確保房屋的品質和安全。我們提供全面的驗屋服務，幫助您瞭解房屋的實際狀況，並提供相應的維修建議。