您準備購買一間房屋，驗屋是一個至關重要的步驟，以確保房屋的品質和安全性。在台灣的驗屋過程中，有幾個重點區域需要特別關注。本文將為您介紹這些重點區域，同時推薦一家驗屋公司，庭安居，擁有超過五百間以上的驗屋經驗，提供專業的驗屋服務。
- 窗戶和門的檢查： 窗戶和門是房屋中最容易受到外界因素影響的部分。庭安居的驗屋師會仔細檢查每個窗戶和門，確保其開關是否正常，並檢查是否有刮傷、撞傷或缺少矽利康填補等問題。
- 屋頂和防水層： 屋頂是房屋最重要的結構之一，需要確保其完整性和防水性能。庭安居的驗屋師會檢查屋頂是否有破損、漏水或鬆脫的瓦片。同時，他們也會關注防水層是否正確安裝，以保護房屋免受水損。
- 電氣系統檢查： 電氣系統是房屋中的重要組成部分，也是潛在的安全風險。庭安居的驗屋師會測試電燈開關是否正常運作，檢查數位對講機、抽油煙機和浴室暖風機等設備的功能。同時，他們還會使用插座測試儀和三用電表來檢測插座是否正確接線，確保電氣系統的安全性。
- 水管和排水系統： 檢查水管和排水系統是驗屋過程中不可或缺的一環。庭安居的驗屋師會檢測浴室和廚房的維修孔，確保管線是否有填補發泡劑，並檢查水管是否有漏水現象。他們還會檢查地下排水孔和洗衣機排水孔，以確保排水系統正常運作。
- 建築結構和裝修檢查： 建築結構和裝修的品質直接關係到房屋的耐久性和美觀度。庭安居的驗屋師會檢查牆面是否有裂縫、拋光漆層是否均勻，並觀察地板是否平整。同時，他們還會關注門窗框是否有變形、腳踏石縫隙是否正確填補等問題。
綜上所述，驗屋過程中有多個重點區域需要特別關注，包括窗戶和門、屋頂和防水層、電氣系統、水管和排水系統，以及建築結構和裝修。庭安居作為一家經驗豐富的驗屋公司，將全方位檢查這些重點區域，確保您購買的房屋品質優良、安全可靠。如果您在台中或彰化地區尋找驗屋服務，我們推薦您選擇庭安居驗屋公司，專業可信，讓您放心。