在進行透天房屋的驗屋過程中，水電系統的檢測是非常重要的環節之一。水電系統的正常運作對於居住環境的舒適度和安全性至關重要。以下將介紹幾種常見的水電系統檢測方法，以幫助您了解透天房屋的狀況。
- 窗戶與落地窗、後陽台三合一門滲水檢測：
- 使用灑水方式模擬下雨天，檢測窗戶、落地窗、後陽台三合一門是否會滲水進入室內。
- 利用熱顯像儀器和含水儀檢測滲水情況，尤其關注浴室濕區和共用牆面的滲水狀況。
- 浴室與廚房的維修孔檢查：
- 檢測維修孔內是否有填補發泡劑，確保管線間隔和修飾蓋的安裝狀況。
- 檢查儲水灣水管是否有滲漏，以及暖風機和排風機管道是否有漏風。
- 利用熱顯像儀器檢測維修孔是否有滲水現象。
- 地下排水孔和洗衣機排水孔檢測：
- 使用內視鏡檢測地下排水孔是否有異物阻塞。
- 進行灌水檢測，確保地下排水孔能夠順暢排水。
- 地面洩水波度檢測：
- 使用水平尺檢測前陽台、後陽台、浴室濕區和浴室乾區的地面坡度是否正確。
- 在地面灑水後觀察是否有積水現象。
- 電氣系統的檢查：
- 測試全室的電燈開關、數位對講機、抽油煙機、緊急壓扣等功能是否正常運作。
- 使用插座測試儀和三用電表檢測全室插座的接線情況。
- 檢查全室網路線、數位電視訊號和電話訊號的連接情況。
- 垂直水平檢測：
- 利用雷射水平儀和水平尺檢測窗戶、門框、櫥櫃、浴櫃、鏡櫃等物件的水平和垂直度。
- 分貝計檢測：
- 使用分貝計檢測室內的噪音水平，確保符合相應的標準。
- 玻璃厚度檢測：
- 測量窗戶、落地窗和三合一門的玻璃厚度，確保符合安全標準。
- 空心檢測：
- 敲擊檢測室內牆面、地磚以及前後陽台丁掛等地方是否有空心情況。
- 對於木地板，需要進行踩踏檢測，確保沒有過度凹陷的問題。
- 門窗檢測：
- 檢查各個窗戶和門的表面是否有刮傷、撞傷或缺少矽利康填補等問題。
- 冷氣排水孔檢測：
- 灌水檢測冷氣排水孔是否有堵塞情況。
- 使用熱顯像儀器檢測是否有水管破裂導致的滲水情況。
- 油漆檢測：
- 檢查全室漆面，確認是否有髒汙、掉漆、油漆不均等問題。
這些檢測項目將有助於全面了解透天房屋的水電系統狀況。作為一家有豐富驗屋經驗的公司，庭安居驗屋公司將根據這些檢測方法進行全面評估，並提供專業建議和報告。如果您需要台中地區的驗屋服務，我們誠摯推薦庭安居驗屋公司，擁有專業的團隊和豐富的經驗，為您提供優質的驗屋服務。