大家好！庭安居小編又回來跟大家分享一次驗屋經驗了！這次我們來到台中市烏日區，驗了一間由騰堡建設所蓋的新透天，名為囍利家。在這個中部地區，囍利家的透天房引起了相當多的矚目。然而，在這次的驗屋過程中，我們發現了一處水漏問題，讓我們來詳細解釋一下。
這處水漏問題是從透天房外牆冷氣排水洞口滲進水分。冷氣排水洞口位於外牆上方，可能是由於建築施工過程中未能妥善處理該區域的防水措施所致。當降雨或水分接觸到外牆時，水滲進排水洞口，最終進入室內，造成漏水問題。
對於這樣的情況，庭安居建議屋主採取以下解決方法：
- 檢查和修復冷氣排水洞口：請專業的水電工程師檢查冷氣排水洞口是否存在漏洞或破損，並進行修復。確保排水洞口周圍的密封性良好，防止水分滲透。
- 檢查外牆防水層：建議請專業的防水工程師檢查透天房外牆的防水層情況。如果發現有損壞或老化的情況，應及時進行修復或更換，以確保防水效果。
- 室內修補與防水：對於透天房室內受損的區域，建議進行修補與防水處理，以避免水分滲透到室內空間。請尋求專業施工團隊的協助，確保修補工作的質量和效果。
當進行驗屋時，我們會專注於以下項目進行檢查和評估：
- 外觀檢查：我們會仔細檢查建築物外觀，包括外牆、屋頂、門窗等，以檢查是否有破損、漏水、裂縫或其他結構問題。
- 室內空間：我們會檢查室內的佈局、間隔和使用功能，確保符合建築規範，並檢查牆壁、地板、天花板等是否有損壞或漏水情況。
- 電氣系統：我們會檢查電線、插座、開關等電氣設施是否安全可靠，並檢查配電箱和接地系統是否符合安全標準。
- 水電系統：我們會檢查水管、水龍頭、水槽、馬桶等水電設施是否正常運作，並檢查漏水或堵塞等問題。
- 屋頂和屋架：我們會檢查屋頂和屋架的結構是否穩固，並檢查屋頂防水層和排水系統是否正常。
- 室內空氣品質：我們會檢測室內空氣品質，包括檢測揮發性有機化合物（VOCs）、二氧化碳濃度、霉菌和其他污染物質，以確保居住環境健康舒適。
若您需要協助或有其他關於驗屋或房屋相關的問題，請隨時向庭安居提問。我們將致力於為您提供專業、可靠的解決方案，保護您的家庭安全，共同打造舒適的居住環境！
以上就是這次驗屋經驗的分享了！希望能對您有所幫助！
