大家好！今天我們要和大家分享在台中市大雅區進行的一次驗屋經驗。
這次我們造訪的是一棟由鼎佳建設所打造的大樓，名為「鼎佳二和」。
庭安居是一家專注於中部地區的驗屋公司，致力於提供全面而可靠的居家環境檢驗服務。
我們的驗屋專家們使用非破壞性與非侵入性的方法，專注於檢驗房屋內部狀況。
那麼，讓我們來看看今天檢驗到的缺失吧！
首先，我們注意到窗檯不平整。這意味著窗戶的檯面並不完全平齊，可能是由於施工過程中的一些小差錯所導致。不僅影響外觀美觀，還可能對窗戶的密封性產生一定的影響。建議尋找專業人士進行調整，確保窗戶的正確安裝和平整度，同時提升房屋的節能效果。
其次，前陽台的地下排水孔內有泥沙需要清理。這是一個常見的問題，特別是在新屋子的施工過程中。排水孔內的泥沙可能堵塞排水系統，導致水無法順利排出。這樣的情況可能引發積水、濕氣囤積以及蟲害等問題。建議定期清理排水孔，確保排水系統暢通，避免不必要的水患。
在客廳廚房區域，我們發現洗手台下方有漏水的問題。這可能是由於管道連接不牢固、密封不良或者組件老化等原因所導致。漏水不僅會造成浪費水資源，還可能導致潮濕和漏水損壞周圍的家具或地板。建議尋找專業水電工程師進行檢修，確保洗手台下方的管道密封良好，並防止漏水問題的再次發生。
另外，我們還發現門框的收邊不佳。這可能是由於施工過程中的一些小瑕疵，使得門框無法與周圍的牆壁完美貼合。這不僅影響了門的開合順暢性，還可能導致溫度和聲音的漏失。建議尋找專業的裝修師傅進行修整，確保門框的收邊完美貼合，同時提升隔音效果和室內空調的效能。
最後，我們注意到前陽台的地磚有一塊破損。這可能是由於使用過程中的意外撞擊或者外力作用所導致。破損的地磚不僅影響了陽台的美觀，還可能導致安全隱患，例如絆倒或傷人。建議更換破損的地磚，確保陽台地面平整，同時提升使用者的安全感。
此外，在驗屋過程中，還有一些其他常見的驗屋環節需要關注，如電線和插座安全性檢查、水管和水龍頭的壓力和漏水檢測、燈具和開關的正常運作檢查等等。這些都是確保房屋安全和舒適的重要因素。
總結一下，這次的驗屋經驗讓我們了解到窗檯不平整、前陽台地下排水孔的泥沙、客廳廚房洗手台的漏水問題、門框的收邊不佳，以及前陽台地磚的破損等缺失。我們強調提供客觀的屋況報告，讓屋主了解房屋的狀況，並提供專業的建議。請記得，對於這些問題的修繕，建議尋找相應的專業人士進行處理，以確保房屋的品質和居住安全。
