檢測區塊:臥室窗戶、前陽台落地窗、後陽台三合一門

檢測儀器/器材:雷射水平儀、水平尺、熱顯像儀、含水儀、捲尺、玻璃厚度測量儀、灑水器、肉眼

檢測項目:窗戶水平、模擬下雨天灑水檢測、熱顯像儀檢測、含水儀檢測、窗戶收邊、窗檯寬度、玻璃厚度檢測、常見缺失檢測

檢測目的:檢測窗戶與落地窗、三合一門的目的在於確保其品質合格,提供良好的通風、採光和隔音效果,並保障房屋的密封性、防水性。

以下是對於窗戶與落地窗檢測的詳細介紹:

一、窗戶水平檢測:使用雷射水平儀窗戶的水平度,確保窗戶的安裝位置水平,避免因不正確的安裝導致窗戶開合不順暢或漏風漏雨的情況。

二、模擬下雨天灑水檢測:針對窗戶、落地窗、三合一門模擬下雨天,使用灑水器對窗戶進行至少10分鐘的灑水測試,觀察是否有滲水現象,以確保窗戶的密封性能。

三、驗屋師的肉眼雷達檢測:當臥室窗戶、後陽台三合一門、前陽台落地窗進行灑水後,首先庭安居的驗屋師會先用肉眼觀察是否有滲水的狀況

四、含水儀檢測:除了肉眼觀察窗框是否有滲水之外,還會出動專業儀器-含水儀,來測量窗框四周牆面的含水量,如果超過安全範圍值,就代表有滲水的狀況發生

五、熱顯像儀檢測:經過肉眼和含水儀的檢測後,最後我們還會出動熱顯像儀器針對窗戶下方的牆面進行第三次檢測,再三檢測就是進一步確保窗戶的防水效果。

六、窗戶收邊檢測:檢查窗戶與牆體之間的收邊情況,確保窗戶收邊處處理完整,無明顯裂縫,以防止風雨滲入。

七、窗檯寬度檢測:使用捲尺測量窗檯的寬度,確保窗檯左右兩邊寬度是一致的,如果左右兩邊寬度不一致,不是牆面水泥左右兩邊厚度不一,不然很有可能是窗框沒有裝好。

七、玻璃厚度檢測:使用玻璃厚度測量儀測量窗戶玻璃的厚度,確認玻璃的厚度是符合需求。

八、常見缺失檢測:對窗戶、落地窗、三合一門進行仔細檢查,注意常見的缺失或損壞,例如窗框鬆動、窗玻璃刮傷、閉合不嚴、窗框撞凹、玻璃未填補矽利康...等,及時發現問題,以便及早進行維修或更換。

檢測窗戶與落地窗的目的在於確保其品質合格,提供良好的通風、採光和隔音效果,並保障房屋的隔熱性和密封性。通過這些檢測項目,我們能夠確保房屋的窗戶與落地窗的功能完好,為居住者提供一個安全、舒適且高品質的居住環境。

下面是庭安居驗屋師,現場所檢驗到有關"窗戶、落地窗、三合一門"的相關缺失照片

窗框歪斜

窗戶軌道撞凹,導致推拉不順

窗檯凹陷

窗外玻璃整條矽利康裂開

窗外窗框撞凹

窗戶灑水後,牆面滲水

紗窗破損

窗戶灑水後,熱顯儀顯示滲水

落地窗灑水後發現滲水

窗戶推拉五金生鏽

窗戶鋁件滲水

落地窗框撞傷

落地窗框撞凹

落地窗把手扣不上

窗外窗框噴到油漆

窗戶灑水後,含水儀超過標準

窗戶玻璃大面積刮痕

窗框嚴重擦傷

窗框嚴重撞凹,導致密合度不足

窗戶玻璃整片沒有填矽利康

窗框收邊不佳

窗外壁磚凸出

落地窗關上後有縫隙

落地窗灑水後,熱顯儀顯示滲水

落地窗灑水後,含水儀數值超過標準

窗戶推拉五金沾到水泥

窗框拼接處會刮手

玻璃被噴到油漆

經過這些檢測項目的詳細檢查,我們能夠確保房屋的窗戶與落地窗功能正常,提供安全、舒適和節能的居住環境,同時預防潛在的問題和維修費用。這些檢測工作是驗屋過程中不可或缺的一部分,有助於保障房屋的整體品質和居住者的生活品質。

Categories: 驗屋教學