檢測區塊：浴室
檢測儀器/器材：含水儀、熱顯像儀、蓮蓬頭
檢測項目：淋浴門灑水檢測、熱顯像儀檢測、含水儀檢測、共用牆面灑水檢測、常見缺失檢測
檢測目的：在驗屋過程中，對浴室的共用牆面與淋浴間拉門進行灑水檢測是非常重要的環節。這些區域通常處於濕潤的環境中，而且常常與水直接接觸，因此需要確保其防水性能，以避免水分滲入周圍結構，造成損壞和漏水等問題。
檢測的主要步驟如下：
一、共用牆面灑水檢測：庭安居的驗屋師會使用蓮蓬頭或水管對浴室濕區的共用牆面進行灑水測試。因為共用牆面都是輕隔間，所以這個測試就是模擬日常洗澡時的，水會不會滲入共用牆面內。
共用牆顧名思義就是指，濕區這面牆的另一面可能是臥室或客廳，兩個區塊共用這片牆，而這片牆又剛好是輕隔間，那麼在浴室濕區這麼長長接觸到水的地方，檢測這個共用牆就顯得非常重要了
二、熱顯像儀檢測：當共用牆面進行灑水５～１０分後，驗屋師會使用熱顯像儀對共用牆面進行檢測。熱顯像儀可以顯示表面的溫度分布，如果有漏水問題，可能會造成某些區域的溫度異常，通過這種方式可以快速檢測出潛在的滲水問題。
三、含水儀檢測：含水儀是一種專門用來檢測材料中是否含有水分的工具。檢測人員會使用含水儀對共用牆面和淋浴間拉門進行第二次探測，確保沒有存在漏水情況發生。
四、淋浴門灑水檢測：驗屋師會使用蓮蓬頭或水管對淋浴間拉門進行灑水測試。這個測試模擬日常洗澡使用時的水濺情況，檢查淋浴門縫和周邊是否有滲水現象。
淋浴門的活動門這一邊是無法百分百做到無滲水的，畢竟它是一個活動門，也不是落地窗是氣密窗，所以在洗澡時，如果水直接沖活動門，那或多或少都會有滲水到乾區的現象發生，但只要不是大量的情況下都是在合理範圍中，但淋浴門另一邊固定側有打矽利康就不應該有滲水情況發生。
五、淋浴門矽利康收邊檢測：檢測人員會仔細檢查淋浴門與周邊瓷磚的接縫處是否有適當的矽利康填充，這是確保淋浴門防水性能的關鍵。
六、常見缺失檢測：檢查淋浴間門和牆面是否有常見的施工缺失，如淋浴未打矽利康、淋浴門檻破損、淋浴門玻璃破裂、刮痕、水龍頭各項缺失．等等。
下面是庭安居驗屋師，現場所檢驗到有關＂共用牆面與淋浴間拉門＂的相關缺失照片
右側固定門會滲水
共用牆灑水後，含水儀顯示滲水
右側固定門片會滲水
共用牆灑水後，含水儀數值超過標準
浴室門零件鬆動，可能會導致滲水
左側活動門會滲水
淋浴門會滲水
淋浴門檻擦傷
淋浴間玻璃門破損
淋浴間門檻撞傷
淋浴龍頭會漏水
通過以上檢測項目，可以全面地評估浴室的共用牆面與淋浴間拉門的防水性能，確保其能夠有效地防止水分滲入，從而保護浴室內部結構不受損害，並確保浴室的使用安全和舒適。如果在檢測過程中發現滲水問題或是淋浴門矽利康收邊不當，相應的防水措施和修復工作可以及早進行，以防止問題進一步惡化
